Signal Vente

26 Rue Louis Soulié 42000 Saint-Étienne

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

E énergieB GESn° 2642E2446437O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 124 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement026 m²FF35068
24/09/2026appartement073 m²EE31761

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Saint-Étienne (3 946 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 545 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation62 248 – 73 074 €
Soit2 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Louis Soulie 42000 Saint-ÉtienneAppartement79 m²45 000 €570
22/12/20255 Rue Francois Albert 42000 Saint-ÉtienneAppartement65 m²38 500 €592
10/12/20253 Bd Fauriat 42000 Saint-ÉtienneAppartement57 m²53 000 €930
10/12/20253 Bd Fauriat 42000 Saint-ÉtienneAppartement68 m²53 000 €779
01/12/20252 Bd Fauriat 42000 Saint-ÉtienneAppartement41 m²66 000 €1 610
24/11/202514 Rue Des Drs Henri Et B Muller 42000 Saint-ÉtienneAppartement51 m²20 000 €392
14/11/202512 Rue Beaunier 42000 Saint-ÉtienneAppartement40 m²47 500 €1 188
14/11/202512 Rue Beaunier 42000 Saint-ÉtienneAppartement63 m²47 500 €754
20/10/202525 Rue Tiblier Verne 42000 Saint-ÉtienneAppartement81 m²94 000 €1 160
14/10/20256 Rue Des Drs Henri Et B Muller 42000 Saint-ÉtienneAppartement52 m²33 000 €635
16/09/202530 Bd Fauriat 42000 Saint-ÉtienneAppartement118 m²105 800 €897
15/09/202519 Rue Francois Albert 42000 Saint-ÉtienneAppartement68 m²20 000 €294
04/09/202513 Rue Francois Albert 42000 Saint-ÉtienneAppartement36 m²35 000 €972
21/07/202513 Rue Francois Albert 42000 Saint-ÉtienneAppartement12 m²17 000 €1 417
17/07/20255 Rue Du Monteil 42000 Saint-ÉtienneAppartement59 m²55 000 €932