Signal Vente

23 Rue Holtzer 42240 Unieux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2642E2447516B

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 461 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026appartement288 m²CC14336
07/07/2025appartement050 m²EE24636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Unieux (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 278 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 277 – 168 195 €
Soit1 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202523 Rue Holtzer 42240 UnieuxAppartement90 m²95 500 €1 061
03/12/202523 Rue Holtzer 42240 UnieuxAppartement50 m²38 000 €760
21/10/20255 Rue Etienne Visseyriat 42240 UnieuxAppartement45 m²237 600 €5 280
21/10/20255 Rue Etienne Visseyriat 42240 UnieuxAppartement37 m²237 600 €6 422
21/10/20255 Rue Etienne Visseyriat 42240 UnieuxAppartement76 m²237 600 €3 126
29/08/20252 Rue Jean Baptiste Boussingault 42240 UnieuxAppartement67 m²137 400 €2 051
26/08/202523 Rue Holtzer 42240 UnieuxAppartement90 m²88 000 €978
05/08/202582 A Rue Pasteur 42240 UnieuxAppartement80 m²155 000 €1 938
05/08/202582 A Rue Pasteur 42240 UnieuxAppartement65 m²155 000 €2 385
02/07/202512 Rue Du Lieutenant Demore 42240 UnieuxAppartement70 m²51 000 €729
08/04/20259 Rue De La Republique 42240 UnieuxAppartement70 m²120 000 €1 714
08/04/20259 Rue De La Republique 42240 UnieuxAppartement48 m²120 000 €2 500
08/04/20259 Rue De La Republique 42240 UnieuxAppartement58 m²120 000 €2 069
08/04/20259 Rue De La Republique 42240 UnieuxAppartement66 m²120 000 €1 818
21/03/20251 Rue Etienne Visseyriat 42240 UnieuxAppartement114 m²159 000 €1 395