50 Rue Saint-Alban 42300 Roanne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2642E2456228D
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction1948-1974
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 374 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Roanne (990 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen379 613 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation349 244 – 409 982 €
Soit2 421 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 3 Pl Berthelot 42300 Roanne | Maison | 126 m² | 278 450 € | 2 210 |
| 18/12/2025 | 24 Rue Jules Janin 42300 Roanne | Maison | 115 m² | 234 650 € | 2 040 |
| 28/10/2025 | 15 Rue Jean Jacques Rousseau 42300 Roanne | Appartement | 54 m² | 87 440 € | 1 619 |
| 28/10/2025 | 16 Rue Jean Mermoz 42300 Roanne | Appartement | 37 m² | 52 000 € | 1 405 |
| 15/10/2025 | 19 Rue Jean Jacques Rousseau 42300 Roanne | Appartement | 56 m² | 54 200 € | 968 |
| 15/10/2025 | 18 Rue Mulsant 42300 Roanne | Appartement | 65 m² | 500 000 € | 7 692 |
| 15/10/2025 | 18 Rue Mulsant 42300 Roanne | Appartement | 32 m² | 500 000 € | 15 625 |
| 15/10/2025 | 18 Rue Mulsant 42300 Roanne | Appartement | 50 m² | 500 000 € | 10 000 |
| 15/10/2025 | 18 Rue Mulsant 42300 Roanne | Appartement | 30 m² | 500 000 € | 16 667 |
| 14/10/2025 | 17 B Rue Saint-Andre 42300 Roanne | Maison | 34 m² | 59 000 € | 1 735 |
| 14/10/2025 | 16 Rue Beranger 42300 Roanne | Appartement | 53 m² | 79 000 € | 1 491 |
| 10/10/2025 | 9 Rue Jules Janin 42300 Roanne | Appartement | 39 m² | 100 000 € | 2 564 |
| 10/10/2025 | 9 Rue Jules Janin 42300 Roanne | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 06/10/2025 | 5 B Rue Jules Janin 42300 Roanne | Maison | 160 m² | 169 800 € | 1 061 |
| 02/10/2025 | 11 Rue Pasteur 42300 Roanne | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |