7 Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-Lerpt
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2642E2458523K
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction2020
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé805 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Saint-Genest-Lerpt (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 887 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation257 342 – 302 097 €
Soit2 761 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 4 Rue Kleber 42000 Saint-Étienne | Appartement | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 31/07/2025 | 9028 Le Cluzel 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 100 m² | 229 000 € | 2 290 |
| 01/07/2025 | 9019 Cret De Cote Chaude 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 115 m² | 266 000 € | 2 313 |
| 27/06/2025 | 22 Rue Andre Chenier 42000 Saint-Étienne | Appartement | 54 m² | 124 000 € | 2 296 |
| 27/06/2025 | 22 Rue Andre Chenier 42000 Saint-Étienne | Appartement | 60 m² | 124 000 € | 2 067 |
| 27/06/2025 | 22 Rue Andre Chenier 42000 Saint-Étienne | Maison | 31 m² | 124 000 € | 4 000 |
| 24/06/2025 | 4 Rue Kleber 42000 Saint-Étienne | Appartement | 74 m² | 65 000 € | 878 |
| 10/06/2025 | Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 30 m² | 24 000 € | 800 |
| 10/06/2025 | Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 27 m² | 24 000 € | 889 |
| 23/05/2025 | 5 Rue Penel 42000 Saint-Étienne | Appartement | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 07/05/2025 | Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 60 m² | 34 000 € | 567 |
| 08/04/2025 | 58 Cret De Cote Chaude 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 78 m² | 40 000 € | 513 |
| 28/03/2025 | 54 Cret De Cote Chaude 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 118 m² | 170 000 € | 1 441 |
| 25/03/2025 | 42 Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 13/03/2025 | 28 Rue Louis Guimet 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 84 m² | 74 000 € | 881 |