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22 Impasse des Iris 42600 Montbrison

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2642E2458799A

G énergie   G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation482 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 386 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Montbrison (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 786 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation208 053 – 244 236 €
Soit2 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue De Saint Antheme 42600 MontbrisonMaison94 m²154 000 €1 638
16/12/20255 Rue De La Placette 42600 MontbrisonAppartement63 m²92 000 €1 460
26/09/20256 Rue De La Resistance 42600 MontbrisonMaison93 m²80 000 €860
27/08/20258 Rue De La Resistance 42600 MontbrisonAppartement64 m²122 150 €1 909
31/07/20259 Rue De Montplaisir 42600 MontbrisonMaison135 m²385 000 €2 852
26/06/20256 All De La Falaise 42600 MontbrisonMaison129 m²320 000 €2 481
20/06/202520 Rue Centrale 42600 MontbrisonMaison86 m²71 600 €833
06/06/20254 Imp Des Iris 42600 MontbrisonMaison64 m²143 000 €2 234
15/05/202512 Rue De Saint Antheme 42600 MontbrisonAppartement64 m²105 000 €1 641
05/05/20258 Rue De La Placette 42600 MontbrisonAppartement52 m²85 000 €1 635
30/04/20253 Rue De La Vieille Cite 42600 MontbrisonMaison81 m²163 500 €2 019
31/03/202511 Rue Du Surizet 42600 MontbrisonMaison55 m²139 000 €2 527
26/03/20253 Rue De La Placette 42600 MontbrisonAppartement52 m²81 000 €1 558
12/03/202517 Rue De La Resistance 42600 MontbrisonAppartement70 m²191 970 €2 742
10/03/202518 B Rue Centrale 42600 MontbrisonMaison73 m²155 000 €2 123