Signal Vente

88 Chemin du Verzier 42450 Sury-le-Comtal

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2642E2463770F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1989-2000
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 628 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Sury-le-Comtal (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 234 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 588 – 278 907 €
Soit2 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/2025879 Rte D Epeluy 42450 Sury-le-ComtalMaison160 m²226 000 €1 413
03/10/2025858 D Rte D Epeluy 42450 Sury-le-ComtalMaison90 m²152 000 €1 689
10/07/20251160 Rte D Epeluy 42450 Sury-le-ComtalMaison101 m²213 550 €2 114
30/04/2025765 Rte D Epeluy 42450 Sury-le-ComtalMaison56 m²130 000 €2 321
06/02/2025976 Rte D Epeluy 42450 Sury-le-ComtalMaison190 m²479 700 €2 525
16/01/2025170 Che Des Roches 42450 Sury-le-ComtalMaison106 m²245 670 €2 318
30/12/20241001 Rte D Epeluy 42450 Sury-le-ComtalMaison80 m²120 700 €1 509
01/02/202442 Che Du Canton 42450 Sury-le-ComtalMaison88 m²146 000 €1 659
26/01/20241096 Rte D Epeluy 42450 Sury-le-ComtalMaison75 m²120 000 €1 600
21/12/202364 Che Des Clos 42450 Sury-le-ComtalMaison92 m²258 750 €2 813