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36bis Rue Auguste Micon 42300 Roanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2642E2469657Q

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 252 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Roanne (990 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 366 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 383 – 116 667 €
Soit2 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202563 Bd De Belgique 42300 RoanneAppartement41 m²199 000 €4 854
29/12/202563 Bd De Belgique 42300 RoanneAppartement47 m²199 000 €4 234
29/12/202563 Bd De Belgique 42300 RoanneAppartement95 m²199 000 €2 095
24/12/202592 Rue Albert Thomas 42300 RoanneAppartement67 m²59 500 €888
19/12/20256 Imp Junet 42300 RoanneAppartement59 m²242 000 €4 102
19/12/20256 Imp Junet 42300 RoanneAppartement18 m²242 000 €13 444
19/12/202527 Bd Camille Benoit 42300 RoanneAppartement72 m²87 456 €1 215
18/12/202562 Av De Paris 42300 RoanneAppartement78 m²60 800 €779
17/12/20254 Rue Etienne Dolet 42300 RoanneAppartement19 m²153 000 €8 053
17/12/20254 Rue Etienne Dolet 42300 RoanneAppartement58 m²153 000 €2 638
17/12/20254 Rue Etienne Dolet 42300 RoanneAppartement39 m²153 000 €3 923
16/12/202592 Rue Albert Thomas 42300 RoanneAppartement70 m²84 000 €1 200
12/12/202552 Bd De Belgique 42300 RoanneAppartement30 m²43 000 €1 433
26/11/202523 Bd Camille Benoit 42300 RoanneAppartement87 m²104 620 €1 203
05/11/202592 Rue Albert Thomas 42300 RoanneAppartement65 m²84 000 €1 292