Signal Vente

22 Rue de la Roche du Geai 42000 Saint-Étienne

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2642E2472743I

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface489 m²
Constructionavant 1948
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 657 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement050 m²DD21253
28/09/2026appartement034 m²DD22353
28/09/2026appartement061 m²EE23361
28/09/2026appartement053 m²DD22153
28/09/2026appartement048 m²DD21253
28/09/2026appartement055 m²DD21953
28/09/2026appartement033 m²EE24161
28/09/2026appartement044 m²EE23661
28/09/2026appartement061 m²DD20953
28/09/2026appartement051 m²DD22353
10/08/2026appartement051 m²DD18143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Saint-Étienne (3 946 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 117 561 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation945 904 – 1 110 409 €
Soit2 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Imp De La Roche Du Geai 42000 Saint-ÉtienneMaison85 m²169 000 €1 988
08/12/202512 Pl De La Republique 42000 Saint-ÉtienneAppartement67 m²55 000 €821
06/11/202516 Pl De La Republique 42000 Saint-ÉtienneAppartement123 m²179 000 €1 455
06/11/202516 Pl De La Republique 42000 Saint-ÉtienneAppartement30 m²179 000 €5 967
19/09/202523 Rue Roche Du Geai 42000 Saint-ÉtienneMaison144 m²185 000 €1 285
28/08/20254 Rue Kleber 42000 Saint-ÉtienneAppartement60 m²40 000 €667
09/07/20253 Rue Roche Du Geai 42000 Saint-ÉtienneAppartement180 m²188 000 €1 044
27/06/202522 Rue Andre Chenier 42000 Saint-ÉtienneAppartement54 m²124 000 €2 296
27/06/202522 Rue Andre Chenier 42000 Saint-ÉtienneAppartement60 m²124 000 €2 067
27/06/202522 Rue Andre Chenier 42000 Saint-ÉtienneMaison31 m²124 000 €4 000
24/06/20254 Rue Kleber 42000 Saint-ÉtienneAppartement74 m²65 000 €878
23/05/20255 Rue Penel 42000 Saint-ÉtienneAppartement80 m²190 000 €2 375
20/02/202511 Pl De La Republique 42000 Saint-ÉtienneAppartement33 m²30 000 €909
30/01/202519 Rue Du Champrond 42000 Saint-ÉtienneAppartement118 m²48 000 €407
06/01/202514 Rue Du Champrond 42000 Saint-ÉtienneAppartement90 m²76 500 €850