Signal Vente

2 Rue Chaussade 43260 Saint-Julien-Chapteuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2643E0014637V

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 085 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 025 €/m² à Saint-Julien-Chapteuil (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 185 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 398 – 202 381 €
Soit1 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259015 Av Jules Romains 43260 Saint-Julien-ChapteuilMaison119 m²138 750 €1 166
19/09/20259057 Rue Chaussade 43260 Saint-Julien-ChapteuilMaison86 m²166 000 €1 930
28/07/202527 Le Ruisseau 43260 Saint-Julien-ChapteuilMaison45 m²86 900 €1 931
10/07/202531 Le Ruisseau 43260 Saint-Julien-ChapteuilMaison96 m²122 500 €1 276
05/06/20254 Rue Charreyron 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement88 m²140 000 €1 591
02/06/2025120 Rue De L'holme 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement63 m²90 500 €1 437
02/06/2025120 Rue De L'holme 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement57 m²90 500 €1 588
19/03/20253 Pl De L Europe 43260 Saint-Julien-ChapteuilMaison146 m²229 735 €1 574
07/02/20255 Pl Saint Robert 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement78 m²230 000 €2 949
07/02/20255 Pl Saint Robert 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement41 m²230 000 €5 610
07/02/20255 Pl Saint Robert 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement50 m²230 000 €4 600
19/12/20249004 Imp Chaussade 43260 Saint-Julien-ChapteuilMaison70 m²84 810 €1 212
12/12/20249004 Mte De L Eglise 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement41 m²85 000 €2 073
12/12/20249004 Mte De L Eglise 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement54 m²85 000 €1 574
12/12/20249004 Mte De L Eglise 43260 Saint-Julien-ChapteuilAppartement39 m²85 000 €2 179