Signal Vente

2 Rue Gallien d'Adiac 43350 Saint-Paulien

Maison · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2643E0055542C

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1970
Consommation491 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 220 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Saint-Paulien (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 197 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 812 – 128 910 €
Soit1 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202514 Rue Des Remparts 43350 Saint-PaulienMaison56 m²60 000 €1 071
15/07/20254 Rue Gallien D'adiac 43350 Saint-PaulienMaison107 m²160 000 €1 495
10/07/202517 Rue Des Remparts 43350 Saint-PaulienMaison110 m²138 500 €1 259
08/07/20254 Che De La Sabliere 43350 Saint-PaulienMaison106 m²245 500 €2 316
24/03/202523 Av De Ruessium 43350 Saint-PaulienAppartement85 m²112 990 €1 329
26/02/20259010 Pl Des Sabots 43350 Saint-PaulienMaison91 m²40 000 €440
28/11/202410 Av De Ruessium 43350 Saint-PaulienMaison202 m²51 300 €254
28/08/202442 Av De Ruessium 43350 Saint-PaulienMaison154 m²222 300 €1 444
20/08/202454 Av De Ruessium 43350 Saint-PaulienMaison45 m²33 750 €750
15/03/202411 Rue De L Aqueduc 43350 Saint-PaulienAppartement80 m²65 000 €813
15/03/202411 Rue De L Aqueduc 43350 Saint-PaulienAppartement62 m²65 000 €1 048
13/02/202419 Av De Ruessium 43350 Saint-PaulienMaison170 m²218 550 €1 286
08/02/20249019 Rue De L'anyade 43350 Saint-PaulienMaison150 m²170 000 €1 133
07/12/20231 Av De La Rochelambert 43350 Saint-PaulienMaison165 m²110 000 €667
07/12/20231 Av De La Rochelambert 43350 Saint-PaulienAppartement70 m²110 000 €1 571