4 Rue des Rosiers 43770 Chadrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2643E0081477P
G énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation499 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 546 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 352 €/m² à Chadrac (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 296 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation218 245 – 256 201 €
Soit1 929 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 16 Rue Du 19 Mars 1962 43770 Chadrac | Maison | 96 m² | 152 000 € | 1 583 |
| 16/10/2025 | 2 B Crs De La Liberte 43770 Chadrac | Appartement | 70 m² | 198 000 € | 2 829 |
| 03/10/2025 | 54 B Bd De La Corniche 43770 Chadrac | Maison | 97 m² | 255 000 € | 2 629 |
| 27/05/2025 | 1 Rue Du Onze Novembre 43770 Chadrac | Maison | 90 m² | 245 700 € | 2 730 |
| 25/04/2025 | 23 Rue Du 19 Mars 1962 43770 Chadrac | Maison | 106 m² | 222 300 € | 2 097 |
| 20/01/2025 | 16 Pl Des Muses 43770 Chadrac | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 26/11/2024 | 7 Av Pierre Et Marie Curie 43770 Chadrac | Appartement | 82 m² | 214 600 € | 2 617 |
| 11/03/2024 | 31 Av Louis Pasteur 43770 Chadrac | Maison | 89 m² | 183 400 € | 2 061 |
| 09/02/2024 | 27 Av Louis Pasteur 43770 Chadrac | Maison | 109 m² | 229 556 € | 2 106 |
| 02/02/2024 | 4 Rue Racine 43770 Chadrac | Maison | 140 m² | 264 000 € | 1 886 |
| 10/01/2024 | 10 Rue Du Onze Novembre 43770 Chadrac | Maison | 99 m² | 215 600 € | 2 178 |