Signal Vente

23 Rue du Planou 43800 Saint-Vincent

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2643E0086514I

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface141 m²
Construction2001-2005
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 470 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 472 €/m² à Saint-Vincent (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 963 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 174 – 205 639 €
Soit1 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202533 Rue Du Planou 43800 Saint-VincentMaison62 m²159 000 €2 565
29/09/202517 Rue Du Planou 43800 Saint-VincentMaison70 m²162 000 €2 314
24/09/202528 Rue Du Planou 43800 Saint-VincentMaison123 m²143 500 €1 167
26/02/202511 Rue Du Planou 43800 Saint-VincentAppartement15 m²24 000 €1 600
26/02/202511 Rue Du Planou 43800 Saint-VincentAppartement35 m²24 000 €686
20/02/20259 B Rue De La Ronziere 43800 Saint-VincentMaison81 m²194 750 €2 404
14/01/202531 Rue Du Planou 43800 Saint-VincentMaison160 m²175 000 €1 094
28/05/20248 Rue De La Ronziere 43800 Saint-VincentMaison96 m²142 500 €1 484