324 Route de Devesset 43190 Tence
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2643E0086649N
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1974
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 891 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 515 €/m² à Tence (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 159 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 229 – 291 399 €
Soit2 440 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 462 Rte De Devesset 43190 Tence | Maison | 163 m² | 244 350 € | 1 499 |
| 28/11/2024 | 588 Rte De Devesset 43190 Tence | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 |
| 06/08/2024 | 10 Imp Des Lilas 43190 Tence | Maison | 90 m² | 227 500 € | 2 528 |
| 11/03/2024 | 42 Rue D Annonay 43190 Tence | Appartement | 68 m² | 315 000 € | 4 632 |
| 11/03/2024 | 42 Rue D Annonay 43190 Tence | Appartement | 70 m² | 315 000 € | 4 500 |
| 11/03/2024 | 42 Rue D Annonay 43190 Tence | Appartement | 71 m² | 315 000 € | 4 437 |
| 11/03/2024 | 42 Rue D Annonay 43190 Tence | Appartement | 80 m² | 315 000 € | 3 938 |