Signal Vente

22 Avenue du Puy 43000 Espaly-Saint-Marcel

Appartement · étage 3 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2643E0095158U

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface28 m²
Construction1949
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé853 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement325 m²DB22741

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 337 €/m² à Espaly-Saint-Marcel (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 101 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 191 – 96 485 €
Soit3 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Gallien D Adiac 43000 Le Puy-en-VelayMaison96 m²161 000 €1 677
10/12/202536 Av Du Puy 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement48 m²64 600 €1 346
07/10/20254 Av Paul Berard 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement71 m²135 470 €1 908
26/09/202538 Bd Gambetta 43000 Le Puy-en-VelayAppartement60 m²116 000 €1 933
26/09/202538 Bd Gambetta 43000 Le Puy-en-VelayAppartement38 m²116 000 €3 053
10/07/20254 Che Du Dix Huit Aout 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison100 m²282 000 €2 820
05/05/202523 B Rte De Saugues 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement91 m²179 000 €1 967
02/04/20255 Av Paul Berard 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement75 m²124 784 €1 664
21/03/202513 Che Via Les Combes 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison85 m²145 750 €1 715
04/02/202553 Pl De La Liberation 43000 Le Puy-en-VelayAppartement35 m²104 500 €2 986
31/01/202511 Rue Antoine Pitarch 43000 Le Puy-en-VelayAppartement45 m²115 000 €2 556
23/01/202514 Av Du Puy 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement103 m²83 211 €808
23/12/202453 Pl De La Liberation 43000 Le Puy-en-VelayAppartement50 m²143 600 €2 872
23/12/202436 Av Du Puy 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement51 m²43 000 €843
02/12/202411 Rue Docteur Michel Arnaud 43000 Le Puy-en-VelayMaison85 m²158 500 €1 865