Signal Vente

21 Avenue des Champs Élysées 43770 Chadrac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2643E0146908E

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 273 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/04/2026appartement080 m²CC10428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 596 €/m² à Chadrac (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 553 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 500 – 129 717 €
Soit1 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/06/202521 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement83 m²135 000 €1 627
23/04/20259 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement90 m²105 000 €1 167
10/04/202521 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement81 m²99 000 €1 222
10/04/202521 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement84 m²99 000 €1 179
02/04/202521 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement84 m²97 800 €1 164
07/03/202516 A Mte De Chadrac 43770 ChadracMaison84 m²100 000 €1 190
20/01/202521 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement81 m²108 500 €1 340
20/01/202521 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement83 m²108 500 €1 307
08/11/20245228 Imp Des Melezes 43770 ChadracMaison80 m²203 300 €2 541
23/10/202453 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement83 m²95 000 €1 145
07/10/20241 Che De Hurlevent 43770 ChadracMaison36 m²257 000 €7 139
30/07/20249 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement90 m²65 000 €722
07/06/202450 Rue Des Vignes 43770 ChadracMaison90 m²300 000 €3 333
11/03/202426 Rue Des Vignes 43770 ChadracMaison115 m²223 500 €1 943
01/03/202418 B Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement86 m²170 100 €1 978