10 route de masfrayt 43510 Cayres
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2643E0149783T
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface115 m²
Construction2019
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé922 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 249 €/m² à Cayres (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 010 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation140 438 – 164 862 €
Soit1 324 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 5 Rue Des Prairies 43510 Cayres | Maison | 117 m² | 199 500 € | 1 705 |