12 Rue Paul Leblanc 43100 Brioude
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2643E0170009R
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 902 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 833 €/m² à Brioude (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 807 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation242 367 – 284 517 €
Soit3 335 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 5 Rue Champanne 43100 Brioude | Appartement | 62 m² | 102 000 € | 1 645 |
| 03/11/2025 | 8 Rue Saint Esprit 43100 Brioude | Maison | 72 m² | 47 000 € | 653 |
| 31/10/2025 | 17 Rue Marie Et Pierre Curie 43100 Brioude | Maison | 121 m² | 300 230 € | 2 481 |
| 14/10/2025 | 18 Av Leon Blum 43100 Brioude | Appartement | 75 m² | 155 000 € | 2 067 |
| 25/09/2025 | 13 Av Pasteur 43100 Brioude | Maison | 89 m² | 167 000 € | 1 876 |
| 08/08/2025 | 8 Rue Sarrazine 43100 Brioude | Maison | 19 m² | 18 000 € | 947 |
| 07/07/2025 | 7 Av Paul Chambriard 43100 Brioude | Appartement | 26 m² | 34 400 € | 1 323 |
| 01/07/2025 | 2 Av Paul Chambriard 43100 Brioude | Appartement | 73 m² | 237 500 € | 3 253 |
| 12/06/2025 | 5 Rue Champanne 43100 Brioude | Appartement | 87 m² | 150 460 € | 1 729 |
| 28/05/2025 | 26 Av Leon Blum 43100 Brioude | Maison | 207 m² | 395 000 € | 1 908 |
| 23/05/2025 | 9 Rue Marie Et Pierre Curie 43100 Brioude | Maison | 85 m² | 193 000 € | 2 271 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Paul Leblanc 43100 Brioude | Appartement | 63 m² | 112 800 € | 1 790 |
| 09/04/2025 | 1 Pl De La Resistance 43100 Brioude | Appartement | 79 m² | 233 000 € | 2 949 |
| 27/02/2025 | 31 Rue Du Midi 43100 Brioude | Appartement | 93 m² | 243 480 € | 2 618 |
| 27/01/2025 | 4 Av Leon Blum 43100 Brioude | Appartement | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |