Signal Vente

10 Rue du Breuil 43240 Saint-Just-Malmont

Appartement · étage 2 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2643E0237859H

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface52 m²
Construction2016
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé867 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/03/2026appartement170 m²CC11918
17/02/2026appartement270 m²CC13318
06/02/2026appartement038 m²CC14118
27/01/2026appartement152 m²CC10918
11/12/2025appartement085 m²CC13118
04/12/2025appartement273 m²CC13618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 793 €/m² à Saint-Just-Malmont (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 057 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation85 612 – 100 501 €
Soit1 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rte De Jonzieux 43240 Saint-Just-MalmontAppartement80 m²173 250 €2 166
20/11/202527 Rue Du Bas Vernay 43240 Saint-Just-MalmontMaison100 m²213 000 €2 130
28/10/202516 Rue Bayon 43240 Saint-Just-MalmontMaison110 m²110 000 €1 000
03/06/202519 Rue Du Bas Vernay 43240 Saint-Just-MalmontAppartement53 m²199 900 €3 772
03/06/202519 Rue Du Bas Vernay 43240 Saint-Just-MalmontAppartement50 m²199 900 €3 998
22/05/20254 Imp Des Lys 43240 Saint-Just-MalmontMaison96 m²210 000 €2 188
09/04/202516 Rue Du 8 Mai 1945 43240 Saint-Just-MalmontMaison99 m²193 500 €1 955
28/03/20255 Imp De La Passementerie 43240 Saint-Just-MalmontMaison97 m²215 000 €2 216
28/03/20252 Imp Du Platou 43240 Saint-Just-MalmontAppartement1 m²111 000 €111 000
28/03/20252 Imp Du Platou 43240 Saint-Just-MalmontAppartement3 m²111 000 €37 000
28/03/20252 Imp Du Platou 43240 Saint-Just-MalmontAppartement76 m²111 000 €1 461
20/02/202580 Rue Nationale 43240 Saint-Just-MalmontAppartement80 m²75 000 €938
13/02/202580 Rue Nationale 43240 Saint-Just-MalmontAppartement132 m²186 300 €1 411
06/11/202410 Rue Du Bas Vernay 43240 Saint-Just-MalmontAppartement65 m²67 000 €1 031
28/10/202423 Rue Du Bas Vernay 43240 Saint-Just-MalmontAppartement51 m²70 000 €1 373