Fay la Triouleyre 43700 Saint-Germain-Laprade
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2643E0253943X
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1973
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 320 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Saint-Germain-Laprade (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 320 – 263 332 €
Soit1 806 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 17 Rue Des Ecoles 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 93 m² | 174 000 € | 1 871 |
| 15/07/2024 | 11 Rue Du Gravirou 43700 Saint-Germain-Laprade | Appartement | 85 m² | 185 600 € | 2 184 |
| 15/07/2024 | 11 Rue Du Gravirou 43700 Saint-Germain-Laprade | Appartement | 95 m² | 185 600 € | 1 954 |
| 19/12/2023 | 1 Rue De La Chaud 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 79 m² | 74 075 € | 938 |
| 06/11/2023 | 12 Rue Des Ecoles 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |