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Impasse Clair Matin 43750 Vals-près-le-Puy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2643E0255043F

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 913 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement048 m²DB24833
26/11/2025appartement048 m²GC45748
15/07/2025appartement048 m²GC45348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à Vals-près-le-Puy (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 280 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 657 – 78 250 €
Soit1 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202517 Imp Le Chantilly 43750 Vals-près-le-PuyAppartement50 m²60 000 €1 200
27/10/202519 Rue Laurent Brolles 43750 Vals-près-le-PuyMaison78 m²122 000 €1 564
17/10/202518 Rue L Et J Coudeyrette 43000 Le Puy-en-VelayMaison79 m²222 200 €2 813
14/10/202511 Che Des Brioudes 43750 Vals-près-le-PuyAppartement80 m²145 000 €1 813
14/10/202511 Che Des Brioudes 43750 Vals-près-le-PuyAppartement39 m²145 000 €3 718
09/09/202515 Imp Le Chantilly 43750 Vals-près-le-PuyAppartement70 m²146 000 €2 086
28/07/202580 Av De Vals 43750 Vals-près-le-PuyAppartement77 m²150 000 €1 948
25/07/202517 Imp Le Chantilly 43750 Vals-près-le-PuyAppartement48 m²77 230 €1 609
17/06/202517 Pl De La Mutualite 43750 Vals-près-le-PuyAppartement38 m²25 000 €658
17/06/202517 Pl De La Mutualite 43750 Vals-près-le-PuyAppartement36 m²42 055 €1 168
17/06/202517 Pl De La Mutualite 43750 Vals-près-le-PuyAppartement44 m²60 850 €1 383
05/06/202527 Rue L Et J Coudeyrette 43000 Le Puy-en-VelayMaison90 m²150 000 €1 667
24/03/20252 Rue Guillaume Chabalier 43750 Vals-près-le-PuyAppartement68 m²94 500 €1 390
18/03/202517 Imp Le Chantilly 43750 Vals-près-le-PuyAppartement24 m²36 955 €1 540
03/03/202515 Imp Le Chantilly 43750 Vals-près-le-PuyAppartement84 m²147 250 €1 753