61 Rue Saint - Jean 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2643E0257268U
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 417 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 347 €/m² à Le Monastier-sur-Gazeille (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 397 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 038 – 98 653 €
Soit1 105 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 75 Rue Saint Jean 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Maison | 48 m² | 159 700 € | 3 327 |
| 02/10/2025 | 101 Rue Saint Pierre 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 27/08/2025 | 65 Rue Saint Jean 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Maison | 145 m² | 228 900 € | 1 579 |
| 11/03/2025 | 83 Rue Saint Pierre 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Maison | 155 m² | 67 000 € | 432 |
| 10/12/2024 | 26 Rue Saint Jean 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Maison | 240 m² | 233 600 € | 973 |
| 15/11/2024 | 57 Rue Saint Jean 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Maison | 75 m² | 178 000 € | 2 373 |
| 26/09/2024 | 59 Rue Saint Jean 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Appartement | 85 m² | 85 800 € | 1 009 |
| 19/06/2024 | 37 Rue Saint Jean 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Maison | 85 m² | 30 000 € | 353 |
| 12/01/2024 | 7 Rue Saint Jean 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Maison | 50 m² | 45 000 € | 900 |
| 01/12/2023 | 79 Rue Saint Pierre 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Maison | 160 m² | 191 650 € | 1 198 |