9 Rue Bel Air 43300 Langeac
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2643E0415699H
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1975-1977
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 091 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Langeac (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 962 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 622 – 123 991 €
Soit1 056 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 2 All Des Peupliers 43300 Langeac | Maison | 90 m² | 168 000 € | 1 867 |
| 18/09/2024 | 24 Rue Coursiere De Bellevue 43300 Langeac | Maison | 112 m² | 133 000 € | 1 188 |
| 25/07/2024 | 4 All Des Peupliers 43300 Langeac | Maison | 91 m² | 175 500 € | 1 929 |