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45 Avenue de la Gare 43130 Retournac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2643E0574552A

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 202 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026appartement092 m²DB24233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à Retournac (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 583 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 013 – 180 798 €
Soit1 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202531 Rue De L Hotel De Ville 43130 RetournacAppartement80 m²41 550 €519
12/09/20259024 Rue De La Republique 43130 RetournacMaison76 m²135 000 €1 776
08/08/20259007 Rue Du Monument Voge 43130 RetournacMaison52 m²128 400 €2 469
30/07/202531 Rue De L Hotel De Ville 43130 RetournacAppartement44 m²38 000 €864
23/07/20259061 Av De La Gare 43130 RetournacAppartement47 m²117 000 €2 489
23/07/20259061 Av De La Gare 43130 RetournacAppartement42 m²117 000 €2 786
13/05/202510 Rue De La Republique 43130 RetournacAppartement60 m²48 000 €800
15/04/20251 Pl Boncompain 43130 RetournacAppartement60 m²107 030 €1 784
15/04/20251 Pl Boncompain 43130 RetournacAppartement29 m²107 030 €3 691
15/04/20251 Pl Boncompain 43130 RetournacAppartement23 m²107 030 €4 653
15/04/20251 Pl Boncompain 43130 RetournacAppartement22 m²107 030 €4 865
15/04/20251 Pl Boncompain 43130 RetournacAppartement37 m²107 030 €2 893
15/04/20251 Pl Boncompain 43130 RetournacAppartement129 m²107 030 €830
14/04/20259009 All Des Platanes 43130 RetournacAppartement40 m²224 000 €5 600
14/04/20259009 All Des Platanes 43130 RetournacAppartement67 m²224 000 €3 343