Signal Vente

5 Rue de Genebret 43700 Brives-Charensac

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 219 j)

F énergieF GESn° 2643E0589304K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 428 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 022 €/m² à Brives-Charensac (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 434 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 451 – 244 703 €
Soit1 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue Du Pont De La Chartreuse 43700 Brives-CharensacAppartement84 m²154 500 €1 839
24/09/20259 Rue Du Pont De La Chartreuse 43700 Brives-CharensacAppartement51 m²60 000 €1 176
15/09/20259 Rue Du Pont De La Chartreuse 43700 Brives-CharensacAppartement85 m²110 000 €1 294
08/08/202514 Che De Montredon 43700 Brives-CharensacMaison83 m²179 000 €2 157
29/07/20259 Rue Du Pont De La Chartreuse 43700 Brives-CharensacAppartement51 m²82 650 €1 621
16/06/20259 Rue Du Pont De La Chartreuse 43700 Brives-CharensacAppartement95 m²120 400 €1 267
13/05/20259 Rue Du Pont De La Chartreuse 43700 Brives-CharensacAppartement40 m²64 600 €1 615
17/04/20259 Rue Du Pont De La Chartreuse 43700 Brives-CharensacAppartement40 m²62 870 €1 572
31/01/20259 Rue Du Pont De La Chartreuse 43700 Brives-CharensacAppartement40 m²40 000 €1 000
06/01/20259 Rue Du Pont De La Chartreuse 43700 Brives-CharensacAppartement71 m²96 000 €1 352
20/12/20249 Rue Du Pont De La Chartreuse 43700 Brives-CharensacAppartement108 m²168 500 €1 560
27/08/20248 Rue Du Pont De La Chartreuse 43700 Brives-CharensacAppartement103 m²195 170 €1 895
08/08/202410 Che De Montredon 43700 Brives-CharensacMaison107 m²219 000 €2 047
08/04/20248 B Rue De Genebret 43700 Brives-CharensacMaison99 m²175 800 €1 776
08/03/20249 Rue Du Pont De La Chartreuse 43700 Brives-CharensacAppartement71 m²106 000 €1 493