7 Avenue Pierre de Coubertin 43770 Chadrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2643E0600382M
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface182 m²
Construction2001-2005
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 063 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 352 €/m² à Chadrac (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen428 770 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation382 634 – 449 179 €
Soit2 281 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue Du Centre 43770 Chadrac | Maison | 79 m² | 89 400 € | 1 132 |
| 10/11/2025 | 1 Pl De La Mairie 43770 Chadrac | Maison | 181 m² | 180 000 € | 994 |
| 13/03/2025 | 10 Rue De L Aubette 43770 Chadrac | Maison | 87 m² | 149 000 € | 1 713 |
| 10/01/2024 | 1 Rue De La Republique 43770 Chadrac | Maison | 56 m² | 130 200 € | 2 325 |
| 16/10/2023 | 4 Rue Du Coin 43770 Chadrac | Maison | 28 m² | 68 000 € | 2 429 |