9 place des Sénecterre 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2643E0860903N
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 266 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 347 €/m² à Le Monastier-sur-Gazeille (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 877 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 934 – 75 053 €
Soit1 172 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 47 Rue Langlade 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Maison | 135 m² | 221 000 € | 1 637 |
| 22/12/2025 | 1 Rue Du Verdier Haut 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Maison | 89 m² | 95 000 € | 1 067 |
| 13/10/2025 | 33 Rue Saint Pierre 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Appartement | 104 m² | 92 000 € | 885 |
| 13/10/2025 | 33 Rue Saint Pierre 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Appartement | 52 m² | 92 000 € | 1 769 |
| 02/10/2025 | 20 Rue Saint Pierre 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Appartement | 48 m² | 86 000 € | 1 792 |
| 02/09/2025 | 33 Pl Du Vallat 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 |
| 01/07/2025 | 10 Rue Saint Pierre 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Maison | 120 m² | 236 550 € | 1 971 |
| 30/06/2025 | 21 Pl Du Vallat 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Maison | 50 m² | 40 000 € | 800 |
| 16/04/2025 | 3 Rue Loubatiere 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Maison | 63 m² | 44 000 € | 698 |
| 01/04/2025 | 12 Rue Calveyrade 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Maison | 175 m² | 314 000 € | 1 794 |
| 17/02/2025 | 9 Pl Du Couvent 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Appartement | 102 m² | 160 000 € | 1 569 |
| 17/12/2024 | 20 Rte De La Borie 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Maison | 32 m² | 35 000 € | 1 094 |
| 24/10/2024 | 1 Pl Francois D Estaing 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Maison | 65 m² | 18 500 € | 285 |
| 04/09/2024 | 22 Rue Langlade 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |
| 30/07/2024 | 55 Rue Saint Pierre 43150 Le Monastier-sur-Gazeille | Maison | 62 m² | 114 000 € | 1 839 |