Signal Vente

161 Impasse des Châtaigniers 43110 Aurec-sur-Loire

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2643E0893089L

D énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface168 m²
Construction1982
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 303 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026maison0164 m²CA17735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 443 €/m² à Aurec-sur-Loire (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 203 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation365 172 – 428 681 €
Soit2 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202515 Che De Mandrin 43110 Aurec-sur-LoireMaison80 m²139 000 €1 738
04/07/2025133 Che De Mandrin 43110 Aurec-sur-LoireMaison64 m²139 000 €2 172
29/04/202537 Imp Des Crozes 43110 Aurec-sur-LoireMaison180 m²340 000 €1 889
21/03/2025465 Che Du Vieux Moulin 43110 Aurec-sur-LoireAppartement70 m²119 000 €1 700
06/03/202530 Rue Des Minotiers 43110 Aurec-sur-LoireMaison50 m²115 000 €2 300
05/03/202575 Che De Mandrin 43110 Aurec-sur-LoireMaison36 m²106 000 €2 944
13/01/2025465 Che Du Vieux Moulin 43110 Aurec-sur-LoireAppartement90 m²80 000 €889
26/12/2024465 Che Du Vieux Moulin 43110 Aurec-sur-LoireAppartement48 m²103 000 €2 146
20/11/202451 Rue Du Pont Neuf 43110 Aurec-sur-LoireMaison141 m²315 000 €2 234
25/09/2024465 Che Du Vieux Moulin 43110 Aurec-sur-LoireAppartement45 m²122 000 €2 711
02/05/2024465 Che Du Vieux Moulin 43110 Aurec-sur-LoireAppartement44 m²47 000 €1 068
14/12/202375 Imp Des Chataigniers 43110 Aurec-sur-LoireMaison73 m²170 000 €2 329
17/11/2023125 Rue Du Pont Neuf 43110 Aurec-sur-LoireMaison42 m²97 000 €2 310