28 Rue d'Annonay 43190 Tence
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2643E0899956O
F énergie F GES
Score de vente 27/100 · Faible
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 244 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 398 €/m² à Tence (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen64 448 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 584 – 60 555 €
Soit1 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 4 Rue Des Casernes 43190 Tence | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| 30/09/2025 | 20 Grande Rue 43190 Tence | Appartement | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |
| 25/02/2025 | 297 Le Bourg 43190 Tence | Maison | 97 m² | 100 000 € | 1 031 |
| 20/02/2025 | 25 Rue D Annonay 43190 Tence | Maison | 161 m² | 177 750 € | 1 104 |
| 19/12/2024 | 13 Rue De Saint Agreve 43190 Tence | Appartement | 90 m² | 127 000 € | 1 411 |
| 30/09/2024 | 15 Rue D Annonay 43190 Tence | Appartement | 102 m² | 77 130 € | 756 |
| 15/06/2024 | 20 Rue De Saint Agreve 43190 Tence | Appartement | 38 m² | 84 270 € | 2 218 |
| 15/06/2024 | 20 Rue De Saint Agreve 43190 Tence | Appartement | 41 m² | 84 270 € | 2 055 |
| 07/05/2024 | 37 Rue De Saint Agreve 43190 Tence | Maison | 134 m² | 35 000 € | 261 |
| 28/12/2023 | 8 Rue D Annonay 43190 Tence | Appartement | 41 m² | 88 000 € | 2 146 |