23 Impasse Pra Gavon 43750 Vals-près-le-Puy
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2643E0902374O
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2006-2012
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 221 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Vals-près-le-Puy (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 543 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 219 – 206 866 €
Soit2 356 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 7 Imp Du Vallon 43750 Vals-près-le-Puy | Maison | 127 m² | 325 000 € | 2 559 |
| 21/10/2025 | 10 Imp Pra Gavon 43750 Vals-près-le-Puy | Maison | 150 m² | 269 750 € | 1 798 |
| 29/08/2025 | 19 Imp Des Frenes 43750 Vals-près-le-Puy | Maison | 88 m² | 238 000 € | 2 705 |
| 28/08/2025 | 16 Imp Des Frenes 43750 Vals-près-le-Puy | Maison | 112 m² | 250 360 € | 2 235 |
| 13/06/2025 | 4 Rue De La Coste Delpy 43750 Vals-près-le-Puy | Maison | 90 m² | 104 500 € | 1 161 |
| 30/10/2024 | 5 Imp De La Fabrique 43750 Vals-près-le-Puy | Maison | 110 m² | 188 000 € | 1 709 |