Signal Vente

2 Avenue de Pébellit 43700 Saint-Germain-Laprade

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2643E0909381B

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1983-1988
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 540 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Saint-Germain-Laprade (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 579 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 172 – 256 115 €
Soit1 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20255 Imp Clos De La Servoisine 43700 Saint-Germain-LapradeAppartement66 m²174 200 €2 639
28/08/202513 Rue De Naquera 43700 Saint-Germain-LapradeMaison79 m²169 400 €2 144
12/05/20251 A Imp De La Croze 43700 Saint-Germain-LapradeMaison95 m²351 500 €3 700
14/04/20257 Imp De La Croze 43700 Saint-Germain-LapradeMaison36 m²86 000 €2 389
16/09/202445 Rue De La Rocade 43700 Saint-Germain-LapradeMaison155 m²318 250 €2 053
14/02/202428 Rue De La Rocade 43700 Saint-Germain-LapradeMaison155 m²326 501 €2 106