Signal Vente

Sentier le Vert 43110 Aurec-sur-Loire

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2643E0924238M

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 443 €/m² à Aurec-sur-Loire (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 828 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 104 – 97 556 €
Soit2 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/2025402 Rte De St Paul 43110 Aurec-sur-LoireAppartement35 m²170 000 €4 857
15/09/2025402 Rte De St Paul 43110 Aurec-sur-LoireAppartement26 m²170 000 €6 538
21/02/202526 Rte De St Paul 43110 Aurec-sur-LoireMaison245 m²364 000 €1 486
13/12/2024154 Che De Bayle 43110 Aurec-sur-LoireMaison104 m²384 000 €3 692
13/06/2024402 Rte De St Paul 43110 Aurec-sur-LoireAppartement26 m²100 000 €3 846
13/06/2024402 Rte De St Paul 43110 Aurec-sur-LoireAppartement35 m²100 000 €2 857
27/11/20235 Rte De St Paul 43110 Aurec-sur-LoireMaison100 m²95 000 €950
09/10/2023137 Che De Bayle 43110 Aurec-sur-LoireMaison89 m²227 000 €2 551