7 Cour des Capucins 43300 Langeac
Maison · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2643E0957358I
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 493 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Langeac (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 071 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 599 – 109 877 €
Soit995 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rue Lafayette 43300 Langeac | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 |
| 05/11/2025 | 1162 Av Carnot 43300 Langeac | Maison | 43 m² | 29 000 € | 674 |
| 09/10/2025 | 2 Rue Du Repos 43300 Langeac | Maison | 62 m² | 38 500 € | 621 |
| 23/09/2025 | 16 Pl Jules Maigne 43300 Langeac | Maison | 35 m² | 22 000 € | 629 |
| 07/08/2025 | 1152 Cour Des Capucins 43300 Langeac | Appartement | 55 m² | 58 000 € | 1 055 |
| 07/08/2025 | 1152 Cour Des Capucins 43300 Langeac | Appartement | 31 m² | 58 000 € | 1 871 |
| 06/08/2025 | 5 Av Danton 43300 Langeac | Maison | 300 m² | 260 000 € | 867 |
| 09/07/2025 | 17 B Pl Jules Maigne 43300 Langeac | Maison | 53 m² | 74 000 € | 1 396 |
| 01/07/2025 | 11 Rue Jules Ferry 43300 Langeac | Maison | 70 m² | 32 000 € | 457 |
| 13/06/2025 | 42 Av Carnot 43300 Langeac | Maison | 72 m² | 67 000 € | 931 |
| 13/06/2025 | 1184 Av Carnot 43300 Langeac | Maison | 24 m² | 67 000 € | 2 792 |
| 06/06/2025 | 22 Pl Jules Maigne 43300 Langeac | Maison | 80 m² | 117 050 € | 1 463 |
| 17/04/2025 | 19 Av Carnot 43300 Langeac | Maison | 40 m² | 27 000 € | 675 |
| 28/03/2025 | 4 Rue Du Repos 43300 Langeac | Maison | 85 m² | 55 000 € | 647 |
| 28/03/2025 | 5 Rue Lafayette 43300 Langeac | Maison | 59 m² | 45 000 € | 763 |