49 Avenue de la Gare 43120 Monistrol-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2643E0962355N
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1989-2000
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 186 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 353 €/m² à Monistrol-sur-Loire (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen64 002 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 227 – 60 136 €
Soit2 047 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 5 Rue Du Kersonnier 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 54 m² | 117 000 € | 2 167 |
| 07/08/2025 | 9 All Des Sagnes 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 73 m² | 260 000 € | 3 562 |
| 05/08/2025 | 23 Av De La Gare 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |
| 24/06/2025 | 6 Imp Du Monteil 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 75 m² | 157 500 € | 2 100 |
| 13/06/2025 | 19 Av De La Gare 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 72 m² | 260 000 € | 3 611 |
| 13/06/2025 | 19 Av De La Gare 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |
| 13/06/2025 | 19 Av De La Gare 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 260 000 € | 5 778 |
| 30/04/2025 | 9 Rue Jean Anglade 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 73 m² | 147 900 € | 2 026 |
| 26/12/2024 | 3 Rue Du Kersonnier 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 39 m² | 90 000 € | 2 308 |
| 17/12/2024 | 15 C Rue Des Bleuets 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 73 m² | 176 000 € | 2 411 |
| 24/10/2024 | 22 Av De La Gare 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 49 m² | 175 000 € | 3 571 |
| 06/09/2024 | 15 B Rue Des Bleuets 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 69 m² | 122 075 € | 1 769 |
| 28/08/2024 | 6 All Des Narcisses 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 81 m² | 225 000 € | 2 778 |
| 01/08/2024 | 5 Rue Du Kersonnier 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 54 m² | 135 000 € | 2 500 |
| 29/07/2024 | 15 C Rue Des Bleuets 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 94 m² | 220 500 € | 2 346 |