Passage des Deux Ruisseaux 43750 Vals-près-le-Puy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2643E1086483R
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface97 m²
Constructionaprès 2021
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 238 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à Vals-près-le-Puy (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 601 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 193 – 181 009 €
Soit1 735 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 13 Av Jeanne D Arc 43750 Vals-près-le-Puy | Maison | 105 m² | 225 000 € | 2 143 |
| 28/05/2024 | 8 Rte Du Carmel 43750 Vals-près-le-Puy | Maison | 49 m² | 100 000 € | 2 041 |
| 15/04/2024 | 7 Che De Bonnassou 43750 Vals-près-le-Puy | Maison | 120 m² | 205 000 € | 1 708 |