3 Impasse de la Verveine 43750 Vals-près-le-Puy
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2643E1115432C
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 597 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Vals-près-le-Puy (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 228 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation200 842 – 235 772 €
Soit1 932 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 10 Imp Pra Gavon 43750 Vals-près-le-Puy | Maison | 150 m² | 269 750 € | 1 798 |
| 16/09/2025 | 4 Rue Du Charirou 43750 Vals-près-le-Puy | Maison | 32 m² | 110 000 € | 3 438 |
| 16/09/2025 | 6 Rue Du Charirou 43750 Vals-près-le-Puy | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 16/09/2025 | 6 B Rue Du Charirou 43750 Vals-près-le-Puy | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 30/06/2025 | 4 Imp Des Pins 43750 Vals-près-le-Puy | Maison | 117 m² | 365 750 € | 3 126 |
| 13/06/2025 | 4 Rue De La Coste Delpy 43750 Vals-près-le-Puy | Maison | 90 m² | 104 500 € | 1 161 |
| 20/03/2024 | 22 Rue Centrale 43750 Vals-près-le-Puy | Maison | 64 m² | 157 000 € | 2 453 |
| 19/02/2024 | 40 Les Moulins 43750 Vals-près-le-Puy | Maison | 90 m² | 220 400 € | 2 449 |