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9 Rue du Pré Clos 43600 Les Villettes

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2643E1165579V

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation477 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 441 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à Les Villettes (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 409 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation116 486 – 136 745 €
Soit1 936 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Rue Du Pre Clos 43600 Les VillettesMaison160 m²268 750 €1 680
02/09/20252 B Rue Des Lavoirs 43600 Les VillettesMaison120 m²355 000 €2 958
03/03/20257 Rue Du Pre Clos 43600 Les VillettesMaison90 m²150 000 €1 667
06/12/20241 Che Des Ecoliers 43600 Les VillettesMaison80 m²85 000 €1 063
18/09/20245008 La Chabanne 43600 Les VillettesMaison96 m²254 000 €2 646
02/07/202421 Rue Du Pre Clos 43600 Les VillettesMaison68 m²136 000 €2 000
28/06/20241 Che Des Ecoliers 43600 Les VillettesMaison80 m²55 500 €694
30/10/202317 Rue Du Pre Clos 43600 Les VillettesMaison130 m²380 000 €2 923