45 Chemin de La Source 43700 Brives-Charensac
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2643E1287426G
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions140 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 668 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 022 €/m² à Brives-Charensac (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 285 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 727 – 153 462 €
Soit1 658 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 16 Che Des Pervenches 43700 Brives-Charensac | Maison | 63 m² | 181 550 € | 2 882 |
| 12/09/2025 | 9 Imp De L'ancien Reservoir 43700 Brives-Charensac | Maison | 122 m² | 135 000 € | 1 107 |
| 03/09/2024 | 9 Imp Du Clos Des Ribeyres 43700 Brives-Charensac | Maison | 92 m² | 226 000 € | 2 457 |