445 Rue du 19 mars 1962 43110 Aurec-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2643E1297286M
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface98 m²
Construction1959
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 570 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 443 €/m² à Aurec-sur-Loire (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 391 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 351 – 212 890 €
Soit2 003 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 45 Imp Du Petit Coeur 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 91 m² | 141 000 € | 1 549 |
| 28/05/2025 | 126 Rue Des Genets 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 169 m² | 320 950 € | 1 899 |
| 20/03/2025 | 211 Rue Des Tuileries 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 77 m² | 309 900 € | 4 025 |
| 17/10/2024 | 182 Rue Du 19 Mars 1962 43110 Aurec-sur-Loire | Appartement | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 15/07/2024 | 182 Rue Du 19 Mars 1962 43110 Aurec-sur-Loire | Appartement | 50 m² | 166 200 € | 3 324 |
| 17/05/2024 | 411 Rue Du 19 Mars 1962 43110 Aurec-sur-Loire | Appartement | 51 m² | 42 000 € | 824 |
| 04/04/2024 | 77 Rue Des Gimberts 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 21/12/2023 | 51 Rue Des Tuileries 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 81 m² | 144 000 € | 1 778 |