4 avenue des maisonnettes 43290 Montfaucon-en-Velay
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2643E1308247B
D énergie D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 894 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Montfaucon-en-Velay (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 530 – 217 796 €
Soit2 881 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 9000 Av Des Maisonnettes 43290 Montfaucon-en-Velay | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 |
| 01/08/2025 | 3 Imp Des Bernardines 43290 Montfaucon-en-Velay | Maison | 80 m² | 77 000 € | 963 |
| 01/08/2025 | 5 Imp Des Bernardines 43290 Montfaucon-en-Velay | Maison | 40 m² | 77 000 € | 1 925 |
| 21/03/2025 | 15 Rte De Reynaud 43290 Montfaucon-en-Velay | Maison | 94 m² | 205 000 € | 2 181 |
| 30/01/2025 | 2 Av De La Grosse Pierre 43290 Montfaucon-en-Velay | Maison | 133 m² | 219 000 € | 1 647 |
| 23/09/2024 | 57 Rue Centrale 43290 Montfaucon-en-Velay | Appartement | 81 m² | 79 500 € | 981 |