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20 Rue Centrale 43750 Vals-près-le-Puy

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2643E1326595T

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1970
Consommation535 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 326 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Vals-près-le-Puy (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 480 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 189 – 166 918 €
Soit1 932 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20254 Rue Du Charirou 43750 Vals-près-le-PuyMaison32 m²110 000 €3 438
16/09/20256 Rue Du Charirou 43750 Vals-près-le-PuyMaison50 m²110 000 €2 200
16/09/20256 B Rue Du Charirou 43750 Vals-près-le-PuyMaison70 m²110 000 €1 571
28/08/20253 Rue Des Marronniers 43750 Vals-près-le-PuyAppartement75 m²132 550 €1 767
27/08/20251 Rue Des Marronniers 43750 Vals-près-le-PuyAppartement54 m²82 317 €1 524
30/06/20254 Imp Des Pins 43750 Vals-près-le-PuyMaison117 m²365 750 €3 126
13/06/20254 Rue De La Coste Delpy 43750 Vals-près-le-PuyMaison90 m²104 500 €1 161
14/05/20251 Rue Des Marronniers 43750 Vals-près-le-PuyAppartement74 m²123 500 €1 669
31/03/20254 Rue Des Marronniers 43750 Vals-près-le-PuyMaison68 m²3 926 936 €57 749
27/02/20254 Rue Des Marronniers 43750 Vals-près-le-PuyMaison68 m²285 000 €4 191
17/10/20243 Rue Des Marronniers 43750 Vals-près-le-PuyAppartement75 m²75 000 €1 000
08/07/202417 Rue Des Ecoles 43750 Vals-près-le-PuyMaison51 m²57 000 €1 118
28/05/20248 Rte Du Carmel 43750 Vals-près-le-PuyMaison49 m²100 000 €2 041
20/03/202422 Rue Centrale 43750 Vals-près-le-PuyMaison64 m²157 000 €2 453
19/02/202440 Les Moulins 43750 Vals-près-le-PuyMaison90 m²220 400 €2 449