Signal Vente

47 Rue des Gimberts 43110 Aurec-sur-Loire

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2643E1331301T

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 429 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 443 €/m² à Aurec-sur-Loire (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 724 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 625 – 293 038 €
Soit2 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/2025447 Rte De La Faye 43110 Aurec-sur-LoireMaison158 m²320 000 €2 025
31/07/2025142 Rue Du Patural 43110 Aurec-sur-LoireMaison70 m²240 000 €3 429
22/07/2025258 Rue Des Rogations 43110 Aurec-sur-LoireMaison113 m²290 000 €2 566
03/07/2025441 Rte De La Faye 43110 Aurec-sur-LoireMaison160 m²215 000 €1 344
23/06/202545 Imp Du Petit Coeur 43110 Aurec-sur-LoireMaison91 m²141 000 €1 549
05/06/20253 Rue Du Rond Point 43110 Aurec-sur-LoireMaison76 m²218 800 €2 879
23/04/2025263 Rue Du Monument 43110 Aurec-sur-LoireMaison260 m²460 000 €1 769
15/04/202568 Rue Du Verger 43110 Aurec-sur-LoireMaison53 m²174 500 €3 292
20/03/2025211 Rue Des Tuileries 43110 Aurec-sur-LoireMaison77 m²309 900 €4 025
05/03/2025450 Rte De La Faye 43110 Aurec-sur-LoireMaison74 m²153 400 €2 073
17/10/2024182 Rue Du 19 Mars 1962 43110 Aurec-sur-LoireAppartement54 m²150 000 €2 778
15/10/202437 Rue Du Verger 43110 Aurec-sur-LoireAppartement81 m²181 000 €2 235
09/10/202488 Rue Du Verger 43110 Aurec-sur-LoireMaison133 m²280 500 €2 109
15/07/2024182 Rue Du 19 Mars 1962 43110 Aurec-sur-LoireAppartement50 m²166 200 €3 324
17/05/2024411 Rue Du 19 Mars 1962 43110 Aurec-sur-LoireAppartement51 m²42 000 €824