4 Chemin de Doue 43700 Saint-Germain-Laprade
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2643E1398024A
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface303 m²
Construction2007
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 633 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Saint-Germain-Laprade (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen629 443 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation602 251 – 706 991 €
Soit2 159 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 2 Imp Des Argiles 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 96 m² | 205 500 € | 2 141 |
| 03/10/2024 | 6 Che De La Coursiere 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 148 m² | 242 570 € | 1 639 |
| 04/03/2024 | 4 Che De Saint Regis 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 94 m² | 210 000 € | 2 234 |