2 Impasse du Garail 43700 Coubon
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2643E1512537J
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1976
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 431 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 913 €/m² à Coubon (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 700 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 030 – 163 209 €
Soit1 664 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 7 Rue Georges Bizet-Mourguettes 43700 Coubon | Maison | 81 m² | 128 000 € | 1 580 |
| 18/04/2025 | 5 Rue Georges Bizet-Mourguettes 43700 Coubon | Maison | 94 m² | 279 250 € | 2 971 |
| 16/09/2024 | 9005 Mte Des Mourguettes 43700 Coubon | Maison | 93 m² | 175 600 € | 1 888 |
| 24/11/2023 | 9005 Rte De Brives 43700 Coubon | Maison | 98 m² | 163 200 € | 1 665 |