2 Rue de l'Herbret 43120 Monistrol-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2643E1513580M
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation508 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 771 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 353 €/m² à Monistrol-sur-Loire (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 357 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation122 482 – 143 783 €
Soit1 929 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 28 Rue Louis De Charbonnel 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 56 m² | 105 000 € | 1 875 |
| 30/10/2025 | 20 Rte D Aurec 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 30/10/2025 | 20 Rte D Aurec 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 34 m² | 170 000 € | 5 000 |
| 27/10/2025 | 8 Vieux Quartier Du Chateau 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 41 m² | 98 330 € | 2 398 |
| 17/10/2025 | 13 Av De La Liberation 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
| 06/10/2025 | 9 Av De La Liberation 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 90 m² | 152 000 € | 1 689 |
| 03/10/2025 | 12 Pl Mal Jourda De Vaux 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 62 m² | 123 500 € | 1 992 |
| 22/09/2025 | 23 B Rue Du General De Chabron 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 65 m² | 104 000 € | 1 600 |
| 22/09/2025 | 17 Av De La Liberation 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 22/09/2025 | 1 Pl De La Fontaine 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 37 m² | 275 000 € | 7 432 |
| 22/09/2025 | 1 Pl De La Fontaine 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 34 m² | 275 000 € | 8 088 |
| 22/09/2025 | 1 Pl De La Fontaine 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 29 m² | 275 000 € | 9 483 |
| 18/09/2025 | 5 Rue Des Jardins 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 37 m² | 75 000 € | 2 027 |
| 25/07/2025 | 14 Pl Neron 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 49 m² | 59 000 € | 1 204 |
| 21/07/2025 | 12 Pl Mal Jourda De Vaux 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 44 m² | 80 000 € | 1 818 |