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43 Rue Auguste Souchon 43000 Espaly-Saint-Marcel

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2643E1525261T

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 778 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Espaly-Saint-Marcel (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 259 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 568 – 166 188 €
Soit1 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Rue Jean De Bourbon 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison130 m²159 700 €1 228
17/11/20255 B Av De La Bernarde 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison90 m²123 720 €1 375
16/09/202515 Rue Jean De Bourbon 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison70 m²129 500 €1 850
05/08/20257 Rue Auguste Souchon 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison110 m²100 000 €909
10/06/20253 Rue Abbe Fontanille 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison56 m²97 300 €1 738
25/04/202512 Rue Du Sourdet 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison90 m²28 500 €317
18/04/202513 Av De La Mairie 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement37 m²42 500 €1 149
16/04/202520 Av De La Bernarde 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison76 m²31 350 €413
21/03/202513 Che Via Les Combes 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison85 m²145 750 €1 715
13/03/202510 Av De La Mairie 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison180 m²254 550 €1 414
06/03/202512 Av De La Mairie 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement86 m²74 000 €860
21/02/20252 Che Via Les Combes 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement25 m²225 500 €9 020
21/02/20252 Che Via Les Combes 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement81 m²225 500 €2 784
21/02/20252 Che Via Les Combes 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement80 m²225 500 €2 819
05/02/20256 Rue Guillaume De La Roue 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison63 m²78 000 €1 238