103 Avenue du Plaid 43700 Saint-Germain-Laprade
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2643E1527624Q
E énergie D GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface177 m²
Construction1948
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 170 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 058 €/m² à Saint-Germain-Laprade (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen717 454 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation607 253 – 712 863 €
Soit3 733 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 5 Imp Clos De La Servoisine 43700 Saint-Germain-Laprade | Appartement | 66 m² | 174 200 € | 2 639 |
| 28/08/2025 | 13 Rue De Naquera 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 79 m² | 169 400 € | 2 144 |
| 03/02/2025 | 1 Imp Du Courtil 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 98 m² | 236 500 € | 2 413 |
| 20/12/2024 | 15 Rue De L Ouche 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 70 m² | 83 000 € | 1 186 |
| 08/07/2024 | 75 Av Du Plaid 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 117 m² | 195 000 € | 1 667 |
| 08/07/2024 | 75 Av Du Plaid 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 60 m² | 195 000 € | 3 250 |
| 11/01/2024 | 9 Rue De L Ouche 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 86 m² | 166 820 € | 1 940 |
| 28/12/2023 | 2 Rue Du Calco 43700 Saint-Germain-Laprade | Maison | 40 m² | 240 000 € | 6 000 |