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Lotissement Les Châtaigniers 43110 Aurec-sur-Loire

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2643E1594733T

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation614 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 742 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/06/2026maison088 m²GC55855

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 443 €/m² à Aurec-sur-Loire (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 007 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation161 447 – 189 524 €
Soit2 003 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202515 Che De Mandrin 43110 Aurec-sur-LoireMaison80 m²139 000 €1 738
04/07/2025133 Che De Mandrin 43110 Aurec-sur-LoireMaison64 m²139 000 €2 172
29/04/202537 Imp Des Crozes 43110 Aurec-sur-LoireMaison180 m²340 000 €1 889
21/03/2025465 Che Du Vieux Moulin 43110 Aurec-sur-LoireAppartement70 m²119 000 €1 700
20/03/2025754 Rte De St Paul 43110 Aurec-sur-LoireMaison35 m²230 000 €6 571
20/03/2025754 Rte De St Paul 43110 Aurec-sur-LoireMaison132 m²230 000 €1 742
06/03/202530 Rue Des Minotiers 43110 Aurec-sur-LoireMaison50 m²115 000 €2 300
05/03/202575 Che De Mandrin 43110 Aurec-sur-LoireMaison36 m²106 000 €2 944
13/01/2025465 Che Du Vieux Moulin 43110 Aurec-sur-LoireAppartement90 m²80 000 €889
26/12/2024465 Che Du Vieux Moulin 43110 Aurec-sur-LoireAppartement48 m²103 000 €2 146
20/11/202451 Rue Du Pont Neuf 43110 Aurec-sur-LoireMaison141 m²315 000 €2 234
25/09/2024465 Che Du Vieux Moulin 43110 Aurec-sur-LoireAppartement45 m²122 000 €2 711
04/09/202412 Che De Bayle 43110 Aurec-sur-LoireMaison87 m²210 000 €2 414
02/05/2024465 Che Du Vieux Moulin 43110 Aurec-sur-LoireAppartement44 m²47 000 €1 068
14/12/202375 Imp Des Chataigniers 43110 Aurec-sur-LoireMaison73 m²170 000 €2 329