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18bis Avenue des Champs-elysees 43770 Chadrac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2643E1632402O

D énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1949
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 026 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 596 €/m² à Chadrac (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 595 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 651 – 135 764 €
Soit1 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/06/202521 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement83 m²135 000 €1 627
23/04/20259 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement90 m²105 000 €1 167
10/04/202521 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement81 m²99 000 €1 222
10/04/202521 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement84 m²99 000 €1 179
02/04/202521 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement84 m²97 800 €1 164
18/03/202538 Av De Roderie 43000 AiguilheMaison100 m²207 000 €2 070
07/03/202516 A Mte De Chadrac 43770 ChadracMaison84 m²100 000 €1 190
20/01/202521 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement81 m²108 500 €1 340
20/01/202521 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement83 m²108 500 €1 307
23/10/202453 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement83 m²95 000 €1 145
30/07/20249 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement90 m²65 000 €722
07/06/202450 Rue Des Vignes 43770 ChadracMaison90 m²300 000 €3 333
11/03/202426 Rue Des Vignes 43770 ChadracMaison115 m²223 500 €1 943
01/03/202418 B Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement86 m²170 100 €1 978
28/02/202434 Av Des Champs Elysees 43770 ChadracAppartement80 m²71 285 €891