Signal Vente

45 Rue des Cités 43770 Chadrac

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2643E1641652I

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1983
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 147 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 352 €/m² à Chadrac (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 142 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 164 – 243 192 €
Soit2 281 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202510 A Rte De Beauregard 43770 ChadracMaison93 m²260 600 €2 802
17/10/202540 Rte De Figeon 43770 ChadracMaison122 m²340 000 €2 787
16/10/20252 B Crs De La Liberte 43770 ChadracAppartement70 m²198 000 €2 829
29/09/202512 Rue Des Cites 43770 ChadracMaison150 m²326 000 €2 173
30/07/202512 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement88 m²175 000 €1 989
27/12/20246 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement54 m²85 000 €1 574
26/11/20247 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement82 m²214 600 €2 617
03/10/202410 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement76 m²132 000 €1 737
04/09/20242 Rue Boris Vian 43770 ChadracMaison103 m²184 000 €1 786
29/08/20248 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement77 m²150 000 €1 948
26/07/20242 Rue Jacques Prevert 43770 ChadracMaison101 m²170 000 €1 683
12/06/202430 Rte De Figeon 43770 ChadracMaison100 m²271 800 €2 718
14/05/20246 Av Pierre Et Marie Curie 43770 ChadracAppartement62 m²80 000 €1 290