Signal Vente

5 Rue Louis Brioude 43750 Vals-près-le-Puy

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 105 j)

G énergieG GESn° 2643E1709448W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 724 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Vals-près-le-Puy (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 181 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation173 649 – 203 848 €
Soit1 932 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202530 Rue Saint Benoit 43750 Vals-près-le-PuyAppartement75 m²170 500 €2 273
12/11/202512 Rue Saint Benoit 43750 Vals-près-le-PuyMaison48 m²286 087 €5 960
27/10/202519 Rue Laurent Brolles 43750 Vals-près-le-PuyMaison78 m²122 000 €1 564
16/09/20254 Rue Du Charirou 43750 Vals-près-le-PuyMaison32 m²110 000 €3 438
16/09/20256 Rue Du Charirou 43750 Vals-près-le-PuyMaison50 m²110 000 €2 200
16/09/20256 B Rue Du Charirou 43750 Vals-près-le-PuyMaison70 m²110 000 €1 571
28/08/20253 Rue Des Marronniers 43750 Vals-près-le-PuyAppartement75 m²132 550 €1 767
27/08/20253 Imp De L Enclos 43750 Vals-près-le-PuyAppartement73 m²92 900 €1 273
27/08/20251 Rue Des Marronniers 43750 Vals-près-le-PuyAppartement54 m²82 317 €1 524
25/07/20255 Imp De L Enclos 43750 Vals-près-le-PuyAppartement34 m²76 500 €2 250
14/05/20251 Rue Des Marronniers 43750 Vals-près-le-PuyAppartement74 m²123 500 €1 669
24/04/202530 Rue St Benoit 43750 Vals-près-le-PuyAppartement51 m²90 000 €1 765
31/03/20254 Rue Des Marronniers 43750 Vals-près-le-PuyMaison68 m²3 926 936 €57 749
24/03/20252 Rue Guillaume Chabalier 43750 Vals-près-le-PuyAppartement68 m²94 500 €1 390
27/02/20254 Rue Des Marronniers 43750 Vals-près-le-PuyMaison68 m²285 000 €4 191